Балык Бистәсе муниципаль районы милек, җир мөнәсәбәтләре палатасы

Основные функции Палаты ИЗО:

- управление, владение и распоряжение муниципальным имуществом;

- выполнение в установленном законодательством порядке функции продавца муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- заключение со специализированными организациями договоров о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

- ведение Реестра муниципальной собственности и Реестра муниципальных земель;

- обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, земельных ресурсов, полноты и достоверности информации о наличии и использовании муниципального имущества;

- передача муниципального имущества, в том числе земельных участков в федеральную собственность, собственность Республики Татарстан, собственность других муниципальных образований и иные формы собственности;

- передача земельных участков муниципальным и государственным учреждениям, органам местного самоуправления и государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования, муниципальным унитарным предприятиям в аренду;

- принятие решений о распоряжении (передаче в аренду и собственность) земельными участками;

- рассмотрение в соответствии с законодательством извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принимает решения о выкупе земельных участков в муниципальную собственность, а также об отказе в их выкупе;

- приобретение в соответствии с решениями Исполкома земельных участков, в том числе изъятых им в установленном порядке для муниципальных нужд, а также иное имущество в муниципальную собственность;

- обращение в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельным кодексом Республики Татарстан в суд с соответствующими заявлениями;

- осуществление муниципального земельного контроля;

- заказ работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и проведением земельной реформы, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

- определение оптимального объема имущества, необходимого муниципальным унитарным предприятиям для выполнения их уставных задач;

- закрепление находящегося в муниципальной собственности имущества, в том числе объектов социально-культурной сферы, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий;

- согласование муниципальным унитарным предприятиям в установленном порядке отчуждение и иное распоряжение недвижимым имуществом, в том числе под залог, в аренду, внесение имущественных вкладов в уставные (складочные) капиталы (фонды) организаций, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок; осуществление крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность; осуществление сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также с заключением договоров простого товарищества; участие предприятия в иных юридических лицах; создание филиалов и открытие представительств;

- согласование муниципальным унитарным предприятиям объем заимствований и направления использования привлекаемых средств;

- закрепление находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальных учреждений, а также в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативное управление;

- осуществление контроля за управлением, владением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

- назначение и проведение инвентаризации объектов муниципальной собственности, документальные и иные проверки юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

- осуществление и контроль списания основных фондов, а также затрат по прекращенному или (и) неосуществленному строительству объектов, находящихся на праве хозяйственного ведения, оперативного управления у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- принятие решения в отношении муниципальных унитарных предприятий, в том числе о реорганизации, ликвидации. Обеспечивает в рамках законодательств Российской Федерации и Республики Татарстан инициирование процедур несостоятельности акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением;

- организация в соответствии с федеральными законами процедур внесудебной ликвидации муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществление контроля за их проведением;

- участие в разработке и реализации мероприятий по антикризисному управлению, предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах;

- разработка в соответствии с решениями Исполкома проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

- осуществление мероприятий по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

- организация проведения оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества, утверждение оценочной стоимости и определение величины уставного капитала приватизируемых предприятий;

- принятие решения о приватизации муниципального имущества (акций, долей, паев, имущественных комплексов предприятий), в том числе о внесении его в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, об условиях приватизации муниципального имущества, утверждении планов приватизации;

- обеспечение в средствах массовой информации публикации сведений о приватизации муниципального имущества, а также о результатах сделок приватизации;

- утверждение уставов хозяйственных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества;

- осуществление от имени муниципального района в соответствии с законодательством права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

- представление и подготовка в установленном порядке Исполкому, Совету района и уполномоченному органу Республики Татарстан по земельным и имущественным отношениям отчета о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год;

- выдвижение кандидатуры представителей муниципального района в органы управления и контроля хозяйственных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах для избрания на общих собраниях акционеров. Организация их обучения, руководство, методическое обеспечение и контроль за их деятельностью;

- согласование в установленном порядке представителям муниципального района в органах управления хозяйственных обществ проектов решений и их голосование в случаях, предусмотренных законодательством. Контроль исполнения представителями муниципального района обязанностей по согласованию позиции при голосовании по вопросам управления хозяйственных обществ;

- участие в разработке и реализации жилищной политики в Республике Татарстан, создании системы управления недвижимостью жилищного фонда, в т.ч. объектами незавершенного строительства и жилыми помещениями в многоквартирных домах, находящимися в муниципальной собственности;

- организация системы муниципального учета жилых помещений в многоквартирных домах, предоставленных гражданам по договорам социального найма, и разрабатывает механизмы управления ими;

- создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

- передача объектов жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и иные виды управления специализированным и управляющим организациям;

- осуществление приватизации муниципального жилищного фонда;

- разработка и представление в соответствующие органы местного самоуправления в установленном порядке прогнозных данных о поступлении средств от приватизации, использования муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов;

- определение оптимального размера дивидендов, принятие мер и осуществление контроля за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ);

- организация перечисления части чистой прибыли муниципальных унитарных предприятий в местный бюджет;

- осуществление контроля за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды, а также иного использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- разработка и представление в Совет района предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами;

- заключение, изменение и прекращение в установленном порядке трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

- обеспечение от имени муниципального района в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества;

- представление при решении вопроса о несостоятельности (банкротстве), в том числе об инициировании процедур несостоятельности (банкротства), а также в делах о банкротстве и процедурах банкротства законные интересы муниципального района как собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ, в уставных (складочных) капиталах которых имеется доля (вклад) муниципального образования;

- осуществление отдельных государственных полномочий в области управления государственным имуществом и земельными ресурсами, переданными органам местного самоуправления муниципального района, в соответствии с федеральными законами и законами Республики Татарстан.